随着科技的不断进步,现在很多企业都是通过线上营销的模式,线上营销也是为企业找到了很多或者更优质的业务资源。房地产也是如此,那么线上开盘和线下开盘哪个好?下面就让云销控平台告诉大家答案。
线上开盘和线下开盘哪个好
一是短时间快速开盘。
在线开启模式比传统模式开盘节省了大量时间。置业顾问可以在半小时内通知客户,然后在两个半小时内进行模拟开盘,然后进行正式开盘。总共只用了1个小时就准备好了。整个手机上线的准备时间很短。开发商只需取得预售证,确定准确的开盘时间即可开盘。楼盘在指定时间通过系统上线发售,整个过程非常快,有效的项目可以在政府规定的时间内开盘。
传统开盘需要租用场地、安排签到区、等候区、认购区、签约区等,耗时半月的时间。但是政府政策要求预售证在收到预售证后十天内必须开证,所以,这种模式的准备效率很低。
二是提升客户的购房体验。
过去,房地产公司采用传统的集中开盘形式,客户买房必须到现场,体验没有保障。采用传统集中开盘模式,客户需在开盘前到达现场,在等候区排队抽签,抽签后到预选房区选房问价,最后到售楼处——官方售楼区完成洽谈、付款、签约、审核等流程。经过这一系列的手续,需要半天多的时间,如果选不到自己喜欢的房型,很有可能会流失客户。
现在大部分房地产企业都采取了线上开盘的形式,房地产企业提前在系统中录入了房产信息。客户只需在正式开盘前使用网站预注册账号登录在线查看房源,确认要购买的房源,并在网站实际开通当天手机登录,然后一键选房,付款流程也可在线完成。购房者只需协商指定时间即可签订线下合同。
这样,购房者在家里吹着空调,吃着西瓜,轻轻一碰手机就可以选择心仪的房子。
此外,传统的集中开盘形式,由于认筹人数过多容易出现混乱。 2014年,中国电建湘西水县开盘,由于新房受到市民青睐,现场人满为患,导致一名女售货员不小心摔倒,好在现场及时采取了措施,防止了踩踏事件的发生。在这种情况下,顾客从左到右都是拥挤的,更何况不能选房,还随时担心发生意外,买房的体验很差。
第三,节省了不必要的现场营销成本。
众所周知,传统房地产行业营销投入高,传统集中开盘的营销成本也非常高。需要人力资源、现场实物设备、网络服务等方面的投入,为了营造火爆气氛,不少开发商还会进行现场预热活动,以及为购房者准备美食和礼品,在这个系列中非常昂贵。
对于开发商来说,网上选房可以省下不少钱。比如场地费用、各种物料和人员费用、安保费用等,可以节省几十万甚至几百万。
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线上开盘
开发商无需准备大量人手,场地布置、物料筹备,节省开盘筹备和客户等待时间,为开发商节省80%,成本更低。
所有房源、车位,状态全程可查,实时跟踪楼盘销售情况,避免一房多售的尴尬情况,不排队不等待,减少摩擦,简化开盘流程。
现场大屏幕实时显示抢购数据,增加逼迫感,现场数据播报,营造更火爆的氛围,提升更多的转化成交量。
以上就是给大家详细的介绍了关于线上开盘和线下开盘的不同之处,看完这些内容之后,各位网友们都知道了线上开盘的优势,如果你正为此事而困扰的话,可以找云销控来为你服务。