网上怎么查房产证信息(房产证产权证号在哪里)

文章出处: 云销控开盘中心

作者:云销控资讯

发表时间: 2021-11-26 16:08:50

房产证是房屋重要的凭证,房产证上面详细的记录着该房产的相关信息,那么,房产证产权证号在哪里?我们来了解下。

正常情况下,房产证的产权证号在证书第2页处,不过假如是二零零八年之前的证件,则需在第1页寻找。若想知道房屋在房管局登记的号码,可以在产权证第2页权字号一行找到,至于房产证的编号,在监字号一排就能找到。

45.png

怎么查房产证信息?

1、权证查询:权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定,当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产证,除法律规定外其他人不得查询。目前,我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

2、房产部门档案科查询:权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

3、房产部门受理科:权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房产部门房产受理科或交易大厅查询。

4、他项权利证书查询:房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利,他项权利证由他项权人持有。依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理了公证委托书)才可以查询。

5、司法机关依法查询:公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

房产证的作用有哪些?

1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性,可以这样说,房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话,在没有拿到房产证之前,购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行,即使签定了相关合同或协议也会被视为无效,不能受到法律保护。

3、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

4、现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商,如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时,该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。

友情提示:此文章如果有侵权请告知删除
推荐资讯
在办理二手房过户手续的时候需要注意什么(二手房面签需要什么资料)
二手房交易的过程比较繁杂,其中有意向是面签环节,这个环节是很重要的,放款能不能就取决于面签了,那么二手房面签需要什么资料?
2021-11-26 11:43:55
在线选房的好处体现在哪些方面
住是人们的基本生活需求之一,许多普通人努力工作的动力就是购买一套属于自己的房子来经营温馨的家。因此,买房被人们认为是人生大事之一,房屋的销售流程也在不断进化和规范化,已经出现了在线选房系统。人们可以通过好的在线选房系统挑选和购买房屋,那么在线选房的好处体现在哪些方面?
2021-03-26 16:24:13
有没有好用的分房摇号系统推荐呢?选择哪个安全?
现在的城市住房分配都是通过摇号的方式,然而分房摇号系统就应运而生,这个系统也是确保了分房过程的公正性。那么,有没有好用的分房摇号系统推荐呢?今天小编就带大家一起认识一下云销控。
2023-11-14 14:29:20
楼层选择有哪些要点(楼层选择忌讳)
购房者一般在看房选房的时候,都会非常在意楼层的问题,确实楼层是很关键的,会影响到房屋的采光和通风。
2021-11-17 10:21:16
在线选房系统选择哪家好呢?
 近这几年的房地产行业发展也是非常的迅速,房地产最重要的一天就是开盘当天,现在有很多的房地产行业都是进行线上开盘,在线选房当然要选择好的软件,那么在线选房系统选择哪家好呢?接下来小编就给大家介绍一下云销控。
2022-07-04 11:33:32
地产开盘热搜
如何快速选房在线选房在线选房线下开盘客户真实案例选房系统要点微信开盘如何快速选房直播摇号电子开盘
热搜文章
使用房地产开盘软件的好处有哪些?
2020-03-30 18:24:31
在线选房系统,摇号选车位怎么操作呢?选择哪个软件比较好?
2022-04-02 15:53:48
在线选房系统的特点有哪些
2021-01-04 19:56:49
摇号选房后可以不要吗
2021-12-15 15:32:33
摇号选房流程(参与摇号买房要注意什么?)
2021-11-16 14:28:02
摇号开盘流程(楼盘开盘摇号流程一般多久)
2021-12-15 15:23:15
如何做房地产开盘活动策划方案?最常用的房地产销售系统有哪些?
2023-11-09 15:23:01
线上选房摇号选择哪个好?
2024-03-26 15:30:32
公证处摇号买房公平吗(公证处摇号买房流程)
2021-12-09 14:41:04
二手房交易流程及费用(二手房在什么情况下无法过户)
2021-11-18 11:17:12